Prix au m2 Rue du Beau Site à Sainte-Adresse (76)
Le prix immobilier Rue du Beau Site à Sainte-Adresse est de 4 172 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 387 €/m2) et 98.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue du Beau Site en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Beau Site à Sainte-Adresse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 495 € à 21 080 €, soit un écart de 1310%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 585 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Beau Site ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 172 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Adresse (31 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Beau Site dans le contexte de Sainte-Adresse
Sainte-Adresse compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Adresse
Principales rues de Sainte-Adresse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 4 792 € | 4 792 € | - | 15 |
| Rue des Guepes | 3 007 € | 2 598 € | 4 816 € | 7 |
| Rue de la Residence | 2 879 € | 2 879 € | - | 6 |
| Rue des Castillans | 2 418 € | 2 389 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Beau Site à Sainte-Adresse ?
Le prix médian au m2 Rue du Beau Site est de 4 172 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 495 € à 21 080 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Beau Site est-elle chère par rapport à Sainte-Adresse ?
Rue du Beau Site est nettement au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse. Le prix médian de la commune est de 3 387 €/m2, soit 23.2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du Beau Site se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Beau Site ?
Sur la base du prix médian de 4 172 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Beau Site coute environ 208 594 €. Ce montant peut varier de 74 767 € à 1 054 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.