Prix au m2 Chemin de la Seudre à Arvert (17)
Le prix immobilier Chemin de la Seudre à Arvert est de 1 596 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 805 €/m2) et 25.7% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Chemin de la Seudre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de la Seudre à Arvert. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 426 € à 2 625 €, soit un écart de 84%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 199 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Seudre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 596 €/m2
Au revenu médian de Arvert (20 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Seudre dans le contexte de Arvert
Arvert compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arvert
Principales rues de Arvert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Presqu Ile d Arvert | 2 731 € | 2 742 € | 2 720 € | 8 |
| Rue du Haut Fouilloux | 3 571 € | - | 3 571 € | 8 |
| Avenue de l Etrade | 2 697 € | - | 2 751 € | 7 |
| Rue de la Gare | 3 782 € | - | 3 782 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Seudre à Arvert ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Seudre est de 1 596 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 426 € à 2 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Seudre est-elle chère par rapport à Arvert ?
Chemin de la Seudre est nettement en dessous de la moyenne de Arvert. Le prix médian de la commune est de 2 805 €/m2, soit 43.1% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin de la Seudre se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Seudre ?
Sur la base du prix médian de 1 596 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Seudre coute environ 79 787 €. Ce montant peut varier de 71 305 € à 131 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.