Prix au m2 Route du Bois Rambaud à Breuil-Magné (17)
Le prix immobilier Route du Bois Rambaud à Breuil-Magné est de 2 273 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 457 €/m2) et 5.8% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Route du Bois Rambaud en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Bois Rambaud à Breuil-Magné. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 678 € à 4 388 €, soit un écart de 161%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 709 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Bois Rambaud ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 273 €/m2
Au revenu médian de Breuil-Magné (23 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Bois Rambaud dans le contexte de Breuil-Magné
Breuil-Magné compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Breuil-Magné
Principales rues de Breuil-Magné classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Loire les Marais | 2 577 € | - | 2 577 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Bois Rambaud à Breuil-Magné ?
Le prix médian au m2 Route du Bois Rambaud est de 2 273 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 678 € à 4 388 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Bois Rambaud est-elle chère par rapport à Breuil-Magné ?
Route du Bois Rambaud est en dessous de la moyenne de Breuil-Magné. Le prix médian de la commune est de 2 457 €/m2, soit 7.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Bois Rambaud se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Bois Rambaud ?
Sur la base du prix médian de 2 273 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Bois Rambaud coute environ 113 637 €. Ce montant peut varier de 83 916 € à 219 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.