Prix au m2 Rue du Gros Chene à Échillais (17)
Le prix immobilier Rue du Gros Chene à Échillais est de 2 604 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 400 €/m2) et 21.2% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue du Gros Chene en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Gros Chene à Échillais. Les prix au m2 s'échelonnent de 483 € à 2 971 €, soit un écart de 515%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 488 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Gros Chene ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 604 €/m2
Au revenu médian de Échillais (22 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Gros Chene dans le contexte de Échillais
Échillais compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Échillais
Principales rues de Échillais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ouches | 2 535 € | - | 2 535 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gros Chene à Échillais ?
Le prix médian au m2 Rue du Gros Chene est de 2 604 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 483 € à 2 971 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Gros Chene est-elle chère par rapport à Échillais ?
Rue du Gros Chene est au-dessus de la moyenne de Échillais. Le prix médian de la commune est de 2 400 €/m2, soit 8.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Gros Chene se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gros Chene ?
Sur la base du prix médian de 2 604 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gros Chene coute environ 130 206 €. Ce montant peut varier de 24 138 € à 148 530 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.