Prix au m2 Avenue Kennedy à Jonzac (17)
Le prix immobilier Avenue Kennedy à Jonzac est de 1 260 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 238 €/m2) et 41.4% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Avenue Kennedy en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Kennedy à Jonzac. Les prix au m2 s'échelonnent de 491 € à 3 385 €, soit un écart de 589%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Jonzac
Avenue Kennedy fait partie des rues les plus abordables de Jonzac. Le prix au m2 y est 43.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 894 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Kennedy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 260 €/m2
Au revenu médian de Jonzac (19 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Kennedy dans le contexte de Jonzac
Jonzac compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jonzac
Principales rues de Jonzac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Winston Churchill | 11 597 € | - | 11 597 € | 12 |
| Rue Sadi Carnot | 1 915 € | 1 957 € | 2 577 € | 9 |
| Rue des Carmes | 4 534 € | 5 385 € | - | 6 |
| Rue du Cluzelet | 1 233 € | - | 1 233 € | 6 |
| Rue de la Fremigere | 14 000 € | 14 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Kennedy à Jonzac ?
Le prix médian au m2 Avenue Kennedy est de 1 260 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 491 € à 3 385 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Kennedy est-elle chère par rapport à Jonzac ?
Avenue Kennedy est nettement en dessous de la moyenne de Jonzac. Le prix médian de la commune est de 2 238 €/m2, soit 43.7% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Kennedy se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Kennedy ?
Sur la base du prix médian de 1 260 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Kennedy coute environ 62 988 €. Ce montant peut varier de 24 554 € à 169 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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