Prix au m2 Rue Sadi Carnot à Jonzac (17)
Le prix immobilier Rue Sadi Carnot à Jonzac est de 1 915 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 238 €/m2) et 10.9% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Sadi Carnot en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Sadi Carnot à Jonzac. Les prix au m2 s'échelonnent de 676 € à 3 750 €, soit un écart de 455%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Jonzac
Rue Sadi Carnot se situe en dessous de la médiane des prix à Jonzac. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 074 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Sadi Carnot
Les maisons Rue Sadi Carnot sont 32% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 95 745 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 66 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Sadi Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 915 €/m2
Au revenu médian de Jonzac (19 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Sadi Carnot dans le contexte de Jonzac
Jonzac compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jonzac
Principales rues de Jonzac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Winston Churchill | 11 597 € | - | 11 597 € | 12 |
| Rue des Carmes | 4 534 € | 5 385 € | - | 6 |
| Rue du Cluzelet | 1 233 € | - | 1 233 € | 6 |
| Avenue Kennedy | 1 260 € | - | 1 260 € | 6 |
| Rue de la Fremigere | 14 000 € | 14 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sadi Carnot à Jonzac ?
Le prix médian au m2 Rue Sadi Carnot est de 1 915 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 676 € à 3 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Sadi Carnot ?
Les appartements s'échangent à 1 957 €/m2 et les maisons à 2 577 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Sadi Carnot est-elle chère par rapport à Jonzac ?
Rue Sadi Carnot est en dessous de la moyenne de Jonzac. Le prix médian de la commune est de 2 238 €/m2, soit 14.4% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Sadi Carnot se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sadi Carnot ?
Sur la base du prix médian de 1 915 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sadi Carnot coute environ 95 745 €. Ce montant peut varier de 33 784 € à 187 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.