Prix au m2 Rue de la Seudre à La Tremblade (17)
Le prix immobilier Rue de la Seudre à La Tremblade est de 1 641 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 436 €/m2) et 23.7% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Rue de la Seudre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Seudre à La Tremblade. Les prix au m2 s'échelonnent de 839 € à 2 771 €, soit un écart de 230%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 932 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Seudre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 641 €/m2
Au revenu médian de La Tremblade (21 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Seudre dans le contexte de La Tremblade
La Tremblade compte 126 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Tremblade
Principales rues de La Tremblade classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Noue | 4 810 € | - | 4 810 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Seudre à La Tremblade ?
Le prix médian au m2 Rue de la Seudre est de 1 641 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 839 € à 2 771 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Seudre est-elle chère par rapport à La Tremblade ?
Rue de la Seudre est nettement en dessous de la moyenne de La Tremblade. Le prix médian de la commune est de 3 436 €/m2, soit 52.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Seudre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Seudre ?
Sur la base du prix médian de 1 641 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Seudre coute environ 82 031 €. Ce montant peut varier de 41 947 € à 138 558 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.