Prix au m2 Avenue du Clavier à Lagord (17)
Le prix immobilier Avenue du Clavier à Lagord est de 2 000 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 563 €/m2) et 6.9% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Avenue du Clavier en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue du Clavier à Lagord. Les prix au m2 s'échelonnent de 911 € à 3 569 €, soit un écart de 292%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 658 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Clavier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 000 €/m2
Au revenu médian de Lagord (26 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Clavier dans le contexte de Lagord
Lagord compte 143 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lagord
Principales rues de Lagord classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Tardy | 2 684 € | 2 761 € | - | 10 |
| Avenue du Recteur Pierre Moisy | 2 283 € | 2 283 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Clavier à Lagord ?
Le prix médian au m2 Avenue du Clavier est de 2 000 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 911 € à 3 569 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Clavier est-elle chère par rapport à Lagord ?
Avenue du Clavier est nettement en dessous de la moyenne de Lagord. Le prix médian de la commune est de 3 563 €/m2, soit 43.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue du Clavier se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Clavier ?
Sur la base du prix médian de 2 000 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Clavier coute environ 100 000 €. Ce montant peut varier de 45 536 € à 178 454 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.