Prix au m2 Avenue du Recteur Pierre Moisy à Lagord (17)
Le prix immobilier Avenue du Recteur Pierre Moisy à Lagord est de 2 283 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 563 €/m2) et 6.2% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Avenue du Recteur Pierre Moisy en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Recteur Pierre Moisy à Lagord. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 429 € à 3 859 €, soit un écart de 170%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 430 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Recteur Pierre Moisy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 283 €/m2
Au revenu médian de Lagord (26 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Recteur Pierre Moisy dans le contexte de Lagord
Lagord compte 143 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lagord
Principales rues de Lagord classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Clavier | 2 000 € | - | - | 11 |
| Rue Louis Tardy | 2 684 € | 2 761 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Recteur Pierre Moisy à Lagord ?
Le prix médian au m2 Avenue du Recteur Pierre Moisy est de 2 283 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 429 € à 3 859 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Recteur Pierre Moisy est-elle chère par rapport à Lagord ?
Avenue du Recteur Pierre Moisy est nettement en dessous de la moyenne de Lagord. Le prix médian de la commune est de 3 563 €/m2, soit 35.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue du Recteur Pierre Moisy se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Recteur Pierre Moisy ?
Sur la base du prix médian de 2 283 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Recteur Pierre Moisy coute environ 114 131 €. Ce montant peut varier de 71 429 € à 192 935 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.