Prix au m2 Chemin du Romarin à Meursac (17)
Le prix immobilier Chemin du Romarin à Meursac est de 7 883 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 035 €/m2) et 266.8% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Chemin du Romarin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Romarin à Meursac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 782 € à 7 883 €, soit un écart de 183%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 101 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Romarin ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 883 €/m2
Au revenu médian de Meursac (20 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Romarin dans le contexte de Meursac
Meursac compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meursac
Principales rues de Meursac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saintonge | 1 877 € | - | 1 877 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Romarin à Meursac ?
Le prix médian au m2 Chemin du Romarin est de 7 883 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 782 € à 7 883 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Romarin est-elle chère par rapport à Meursac ?
Chemin du Romarin est nettement au-dessus de la moyenne de Meursac. Le prix médian de la commune est de 2 035 €/m2, soit 287.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin du Romarin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Romarin ?
Sur la base du prix médian de 7 883 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Romarin coute environ 394 167 €. Ce montant peut varier de 139 118 € à 394 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.