Prix au m2 Rue de Saintonge à Meursac (17)
Le prix immobilier Rue de Saintonge à Meursac est de 1 877 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 035 €/m2) et 12.7% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 167 m².
📊 Rue de Saintonge en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Saintonge à Meursac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 198 € à 1 909 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 167 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 711 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Saintonge ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 877 €/m2
Au revenu médian de Meursac (20 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Saintonge dans le contexte de Meursac
Meursac compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meursac
Principales rues de Meursac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Romarin | 7 883 € | - | 7 883 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Saintonge à Meursac ?
Le prix médian au m2 Rue de Saintonge est de 1 877 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 198 € à 1 909 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Saintonge est-elle chère par rapport à Meursac ?
Rue de Saintonge est en dessous de la moyenne de Meursac. Le prix médian de la commune est de 2 035 €/m2, soit 7.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Saintonge se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Saintonge ?
Sur la base du prix médian de 1 877 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Saintonge coute environ 93 834 €. Ce montant peut varier de 59 882 € à 95 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.