Prix au m2 Rue de Beauregard à Nieul-sur-Mer (17)
Le prix immobilier Rue de Beauregard à Nieul-sur-Mer est de 4 313 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 714 €/m2) et 100.7% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue de Beauregard en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Beauregard à Nieul-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 679 € à 25 806 €, soit un écart de 863%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 128 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Beauregard ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 313 €/m2
Au revenu médian de Nieul-sur-Mer (24 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Beauregard dans le contexte de Nieul-sur-Mer
Nieul-sur-Mer compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nieul-sur-Mer
Principales rues de Nieul-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Beauregard à Nieul-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue de Beauregard est de 4 313 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 679 € à 25 806 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Beauregard est-elle chère par rapport à Nieul-sur-Mer ?
Rue de Beauregard est au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 714 €/m2, soit 16.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Beauregard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Beauregard ?
Sur la base du prix médian de 4 313 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Beauregard coute environ 215 649 €. Ce montant peut varier de 133 929 € à 1 290 323 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Beauregard à Nieul-sur-Mer ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.