Prix au m2 à Nieul-sur-Mer (17)
Le prix médian de l'immobilier à Nieul-sur-Mer est de 3 714 €/m2 selon les 78 transactions enregistrées en 2024. C'est 72.8% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime (2 149 €/m2). La ville compte 5 798 habitants sur 10,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Nieul-sur-Mer est passé de 3 046 € à 3 489 €, soit +14.5%.
📊 Nieul-sur-Mer vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Charente-Maritime :
Nieul-sur-Mer se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 72.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Nieul-sur-Mer en chiffres
Nieul-sur-Mer compte 5 798 habitants répartis sur 10,9 km², soit une densité de 531 hab/km². Le code postal est 17137.
Le revenu médian des ménages est de 24 990 €/an. Il faut environ 7.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.4% supérieur à la moyenne du Charente-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Nieul-sur-Mer
Un appartement coûte 6% plus cher qu'une maison au m2 à Nieul-sur-Mer. Pour un T3 de 80 m², comptez 313 033 € en appartement contre 295 094 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Nieul-sur-Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 714 €/m2 :
Les prix varient entre 1 250 € et 25 806 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Nieul-sur-Mer
Liste des 1 rues de Nieul-sur-Mer avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Beauregard | 4 313 € | - | 5 022 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Charente-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 722 € | 4 925 € | 4 515 € | 1 563 |
| Royan | 3 846 € | 4 000 € | 3 875 € | 730 |
| Rochefort | 2 342 € | 2 550 € | 2 229 € | 643 |
| Saintes | 2 224 € | 2 449 € | 2 196 € | 555 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 038 € | 4 333 € | 3 845 € | 226 |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 639 € | 5 052 € | 3 538 € | 207 |
| Aytré | 3 733 € | 4 547 € | 3 676 € | 189 |
| Saujon | 2 726 € | 3 207 € | 2 658 € | 185 |
| Saint-Jean-d'Angély | 1 557 € | 2 104 € | 1 484 € | 179 |
| Vaux-sur-Mer | 4 431 € | 4 857 € | 4 265 € | 176 |
Autres communes du Charente-Maritime
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