Prix au m2 Rue du Moulin Conteau à Pons (17)
Le prix immobilier Rue du Moulin Conteau à Pons est de 1 527 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 742 €/m2) et 28.9% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue du Moulin Conteau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Moulin Conteau à Pons. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 056 € à 1 667 €, soit un écart de 58%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 611 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Moulin Conteau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 527 €/m2
Au revenu médian de Pons (19 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Moulin Conteau dans le contexte de Pons
Pons compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pons
Principales rues de Pons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Combes | 5 091 € | - | 5 714 € | 9 |
| Cours Jules Ferry | 1 688 € | - | 1 688 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Moulin Conteau à Pons ?
Le prix médian au m2 Rue du Moulin Conteau est de 1 527 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 056 € à 1 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Moulin Conteau est-elle chère par rapport à Pons ?
Rue du Moulin Conteau est en dessous de la moyenne de Pons. Le prix médian de la commune est de 1 742 €/m2, soit 12.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Moulin Conteau se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Moulin Conteau ?
Sur la base du prix médian de 1 527 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Moulin Conteau coute environ 76 346 €. Ce montant peut varier de 52 778 € à 83 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.