Prix au m2 Rue Emile Combes à Pons (17)
Le prix immobilier Rue Emile Combes à Pons est de 5 091 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 742 €/m2) et 136.9% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Emile Combes en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Emile Combes à Pons. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 692 € à 10 370 €, soit un écart de 513%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 679 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Combes ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 091 €/m2
Au revenu médian de Pons (19 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Emile Combes dans le contexte de Pons
Pons compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pons
Principales rues de Pons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Jules Ferry | 1 688 € | - | 1 688 € | 5 |
| Rue du Moulin Conteau | 1 527 € | - | 1 527 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Combes à Pons ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Combes est de 5 091 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 692 € à 10 370 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Combes est-elle chère par rapport à Pons ?
Rue Emile Combes est nettement au-dessus de la moyenne de Pons. Le prix médian de la commune est de 1 742 €/m2, soit 192.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Emile Combes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Combes ?
Sur la base du prix médian de 5 091 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Combes coute environ 254 546 €. Ce montant peut varier de 84 589 € à 518 519 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.