Prix au m2 Rue de Chavagne à Sainte-Soulle (17)
Le prix immobilier Rue de Chavagne à Sainte-Soulle est de 2 038 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 161 €/m2) et 5.2% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Rue de Chavagne en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Chavagne à Sainte-Soulle. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 639 € à 3 769 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 131 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Chavagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 038 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Soulle (23 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Chavagne dans le contexte de Sainte-Soulle
Sainte-Soulle compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Soulle
Principales rues de Sainte-Soulle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Pere Durand | 3 333 € | - | 3 333 € | 6 |
| Route de Mouillepieds | 3 360 € | - | 3 360 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Chavagne à Sainte-Soulle ?
Le prix médian au m2 Rue de Chavagne est de 2 038 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 639 € à 3 769 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Chavagne est-elle chère par rapport à Sainte-Soulle ?
Rue de Chavagne est nettement en dessous de la moyenne de Sainte-Soulle. Le prix médian de la commune est de 3 161 €/m2, soit 35.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Chavagne se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Chavagne ?
Sur la base du prix médian de 2 038 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Chavagne coute environ 101 891 €. Ce montant peut varier de 81 933 € à 188 465 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.