Prix au m2 Rue de Pere Durand à Sainte-Soulle (17)
Le prix immobilier Rue de Pere Durand à Sainte-Soulle est de 3 333 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 161 €/m2) et 55.1% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Rue de Pere Durand en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Pere Durand à Sainte-Soulle. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 556 € à 20 000 €, soit un écart de 682%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 444 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Pere Durand ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 333 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Soulle (23 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Pere Durand dans le contexte de Sainte-Soulle
Sainte-Soulle compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Soulle
Principales rues de Sainte-Soulle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chavagne | 2 038 € | - | 1 986 € | 7 |
| Route de Mouillepieds | 3 360 € | - | 3 360 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Pere Durand à Sainte-Soulle ?
Le prix médian au m2 Rue de Pere Durand est de 3 333 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 556 € à 20 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Pere Durand est-elle chère par rapport à Sainte-Soulle ?
Rue de Pere Durand est au-dessus de la moyenne de Sainte-Soulle. Le prix médian de la commune est de 3 161 €/m2, soit 5.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Pere Durand se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Pere Durand ?
Sur la base du prix médian de 3 333 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Pere Durand coute environ 166 667 €. Ce montant peut varier de 127 820 € à 1 000 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.