Prix au m2 Rue Paul Rouvier à Surgères (17)
Le prix immobilier Rue Paul Rouvier à Surgères est de 1 527 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 836 €/m2) et 28.9% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue Paul Rouvier en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Paul Rouvier à Surgères. Les prix au m2 s'échelonnent de 902 € à 2 033 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 131 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Paul Rouvier
Les maisons Rue Paul Rouvier sont 20% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 76 364 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 60 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Rouvier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 527 €/m2
Au revenu médian de Surgères (20 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Paul Rouvier dans le contexte de Surgères
Surgères compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Surgères
Principales rues de Surgères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Denfert Rochereau | 1 667 € | - | 1 667 € | 11 |
| Rue Traversiere | 2 489 € | 2 489 € | - | 11 |
| Rue Aime Cesaire | 2 195 € | 2 195 € | 2 727 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Rouvier à Surgères ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Rouvier est de 1 527 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 902 € à 2 033 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Paul Rouvier ?
Les appartements s'échangent à 1 419 €/m2 et les maisons à 1 699 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Paul Rouvier est-elle chère par rapport à Surgères ?
Rue Paul Rouvier est en dessous de la moyenne de Surgères. Le prix médian de la commune est de 1 836 €/m2, soit 16.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Paul Rouvier se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Rouvier ?
Sur la base du prix médian de 1 527 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Rouvier coute environ 76 364 €. Ce montant peut varier de 45 094 € à 101 654 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.