Prix au m2 à Surgères (17)
Le prix médian de l'immobilier à Surgères est de 1 836 €/m2 selon les 120 transactions enregistrées en 2024. C'est 14.6% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime (2 149 €/m2). La ville compte 6 825 habitants sur 28,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Surgères est passé de 1 719 € à 1 942 €, soit +13%.
📊 Surgères vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Charente-Maritime :
Surgères se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 14.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Surgères en chiffres
Surgères compte 6 825 habitants répartis sur 28,7 km², soit une densité de 238 hab/km². Le code postal est 17700.
Le revenu médian des ménages est de 20 360 €/an. Il faut environ 4.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.7% inférieur à la moyenne du Charente-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Surgères
Un appartement coûte 18% plus cher qu'une maison au m2 à Surgères. Pour un T3 de 80 m², comptez 175 610 € en appartement contre 148 998 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Surgères ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 836 €/m2 :
Les prix varient entre 157 € et 8 286 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Surgères
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Denfert Rochereau (1 667 €/m2) et la plus abordable est Rue Paul Rouvier (1 527 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Denfert Rochereau 1 667 €/m2
- Rue Traversiere 2 489 €/m2
- Rue Aime Cesaire 2 195 €/m2
- Rue Paul Rouvier 1 527 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Paul Rouvier 1 527 €/m2
- Rue Denfert Rochereau 1 667 €/m2
- Rue Aime Cesaire 2 195 €/m2
- Rue Traversiere 2 489 €/m2
📍 Toutes les rues de Surgères
Liste des 4 rues de Surgères avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Denfert Rochereau | 1 667 € | - | 1 667 € | 11 |
| Rue Traversiere | 2 489 € | 2 489 € | - | 11 |
| Rue Aime Cesaire | 2 195 € | 2 195 € | 2 727 € | 7 |
| Rue Paul Rouvier | 1 527 € | 1 419 € | 1 699 € | 7 |
🔄 Comparer avec les villes du Charente-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 722 € | 4 925 € | 4 515 € | 1 563 |
| Royan | 3 846 € | 4 000 € | 3 875 € | 730 |
| Rochefort | 2 342 € | 2 550 € | 2 229 € | 643 |
| Saintes | 2 224 € | 2 449 € | 2 196 € | 555 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 038 € | 4 333 € | 3 845 € | 226 |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 639 € | 5 052 € | 3 538 € | 207 |
| Aytré | 3 733 € | 4 547 € | 3 676 € | 189 |
| Saujon | 2 726 € | 3 207 € | 2 658 € | 185 |
| Saint-Jean-d'Angély | 1 557 € | 2 104 € | 1 484 € | 179 |
| Vaux-sur-Mer | 4 431 € | 4 857 € | 4 265 € | 176 |
Autres communes du Charente-Maritime
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