Prix au m2 Route de Moulede à Fléac (16)
Le prix immobilier Route de Moulede à Fléac est de 5 697 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 928 €/m2) et 307.7% au-dessus de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 213 m².
📊 Route de Moulede en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Moulede à Fléac. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 182 € à 7 212 €, soit un écart de 72%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 213 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 029 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Moulede ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 697 €/m2
Au revenu médian de Fléac (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Moulede dans le contexte de Fléac
Fléac compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fléac
Principales rues de Fléac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bois Foucauld | 3 441 € | - | 3 441 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Moulede à Fléac ?
Le prix médian au m2 Route de Moulede est de 5 697 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 182 € à 7 212 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Moulede est-elle chère par rapport à Fléac ?
Route de Moulede est nettement au-dessus de la moyenne de Fléac. Le prix médian de la commune est de 1 928 €/m2, soit 195.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Moulede se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Moulede ?
Sur la base du prix médian de 5 697 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Moulede coute environ 284 843 €. Ce montant peut varier de 209 108 € à 360 577 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.