Prix au m2 Rue des Bois Foucauld à Fléac (16)
Le prix immobilier Rue des Bois Foucauld à Fléac est de 3 441 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 928 €/m2) et 146.3% au-dessus de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue des Bois Foucauld en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Bois Foucauld à Fléac. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 441 € à 3 855 €, soit un écart de 12%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 415 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Bois Foucauld ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 441 €/m2
Au revenu médian de Fléac (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Bois Foucauld dans le contexte de Fléac
Fléac compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fléac
Principales rues de Fléac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Moulede | 5 697 € | - | 5 697 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Bois Foucauld à Fléac ?
Le prix médian au m2 Rue des Bois Foucauld est de 3 441 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 441 € à 3 855 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Bois Foucauld est-elle chère par rapport à Fléac ?
Rue des Bois Foucauld est nettement au-dessus de la moyenne de Fléac. Le prix médian de la commune est de 1 928 €/m2, soit 78.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Bois Foucauld se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Bois Foucauld ?
Sur la base du prix médian de 3 441 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Bois Foucauld coute environ 172 043 €. Ce montant peut varier de 172 043 € à 192 771 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.