Prix au m2 Avenue de Montbron à L'Isle-d'Espagnac (16)
Le prix immobilier Avenue de Montbron à L'Isle-d'Espagnac est de 1 888 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 851 €/m2) et 35.1% au-dessus de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 143 m².
📊 Avenue de Montbron en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue de Montbron à L'Isle-d'Espagnac. Les prix au m2 s'échelonnent de 125 € à 2 438 €, soit un écart de 1843%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 143 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 312 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Montbron ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 888 €/m2
Au revenu médian de L'Isle-d'Espagnac (21 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Montbron dans le contexte de L'Isle-d'Espagnac
L'Isle-d'Espagnac compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Isle-d'Espagnac
Principales rues de L'Isle-d'Espagnac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 1 856 € | - | 1 972 € | 12 |
| Chemin des Prises de Giraud | 1 687 € | 1 955 € | 1 179 € | 6 |
| Rue Jules Ferry | 1 869 € | 1 869 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Montbron à L'Isle-d'Espagnac ?
Le prix médian au m2 Avenue de Montbron est de 1 888 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 125 € à 2 438 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Montbron est-elle chère par rapport à L'Isle-d'Espagnac ?
Avenue de Montbron est dans la moyenne de L'Isle-d'Espagnac. Le prix médian de la commune est de 1 851 €/m2, soit 2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de Montbron se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Montbron ?
Sur la base du prix médian de 1 888 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Montbron coute environ 94 388 €. Ce montant peut varier de 6 274 € à 121 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.