Prix au m2 Route de Chez Vincent à Montbron (16)
Le prix immobilier Route de Chez Vincent à Montbron est de 678 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 136 €/m2) et 51.5% en dessous de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Route de Chez Vincent en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Chez Vincent à Montbron. Les prix au m2 s'échelonnent de 678 € à 1 492 €, soit un écart de 120%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 814 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Chez Vincent ?
Estimations basées sur le prix médian de 678 €/m2
Au revenu médian de Montbron (19 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Chez Vincent dans le contexte de Montbron
Montbron compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montbron
Principales rues de Montbron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Combattant en Afn | 1 104 € | - | 1 104 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Chez Vincent à Montbron ?
Le prix médian au m2 Route de Chez Vincent est de 678 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 678 € à 1 492 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Chez Vincent est-elle chère par rapport à Montbron ?
Route de Chez Vincent est nettement en dessous de la moyenne de Montbron. Le prix médian de la commune est de 1 136 €/m2, soit 40.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Chez Vincent se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Chez Vincent ?
Sur la base du prix médian de 678 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Chez Vincent coute environ 33 889 €. Ce montant peut varier de 33 889 € à 74 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.