Prix au m2 Rue du Combattant en Afn à Montbron (16)
Le prix immobilier Rue du Combattant en Afn à Montbron est de 1 104 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 136 €/m2) et 21% en dessous de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue du Combattant en Afn en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Combattant en Afn à Montbron. Les prix au m2 s'échelonnent de 924 € à 1 176 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 253 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Combattant en Afn ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 104 €/m2
Au revenu médian de Montbron (19 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Combattant en Afn dans le contexte de Montbron
Montbron compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montbron
Principales rues de Montbron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Chez Vincent | 678 € | - | 678 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Combattant en Afn à Montbron ?
Le prix médian au m2 Rue du Combattant en Afn est de 1 104 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 924 € à 1 176 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Combattant en Afn est-elle chère par rapport à Montbron ?
Rue du Combattant en Afn est dans la moyenne de Montbron. Le prix médian de la commune est de 1 136 €/m2, soit 2.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Combattant en Afn se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Combattant en Afn ?
Sur la base du prix médian de 1 104 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Combattant en Afn coute environ 55 195 €. Ce montant peut varier de 46 196 € à 58 824 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.