Prix au m2 Logis de Bois Bedeuil à Nersac (16)
Le prix immobilier Logis de Bois Bedeuil à Nersac est de 11 017 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 488 €/m2) et 688.5% au-dessus de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 211 m².
📊 Logis de Bois Bedeuil en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Logis de Bois Bedeuil à Nersac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 826 € à 24 074 €, soit un écart de 752%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 211 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 248 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Logis de Bois Bedeuil ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 017 €/m2
Au revenu médian de Nersac (20 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Logis de Bois Bedeuil dans le contexte de Nersac
Nersac compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nersac
Principales rues de Nersac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Fleuranceaux | 455 € | - | 455 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Logis de Bois Bedeuil à Nersac ?
Le prix médian au m2 Logis de Bois Bedeuil est de 11 017 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 826 € à 24 074 €/m2 selon le type de bien et son état.
Logis de Bois Bedeuil est-elle chère par rapport à Nersac ?
Logis de Bois Bedeuil est nettement au-dessus de la moyenne de Nersac. Le prix médian de la commune est de 1 488 €/m2, soit 640.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Logis de Bois Bedeuil se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Logis de Bois Bedeuil ?
Sur la base du prix médian de 11 017 €/m2, un appartement de 50 m² Logis de Bois Bedeuil coute environ 550 848 €. Ce montant peut varier de 141 305 € à 1 203 704 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.