Prix au m2 Rue de Royan à Saint-Yrieix-sur-Charente (16)
Le prix immobilier Rue de Royan à Saint-Yrieix-sur-Charente est de 1 423 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 771 €/m2) et 1.8% au-dessus de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue de Royan en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue de Royan à Saint-Yrieix-sur-Charente. Les prix au m2 s'échelonnent de 225 € à 5 700 €, soit un écart de 2433%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 475 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Royan ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 423 €/m2
Au revenu médian de Saint-Yrieix-sur-Charente (23 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Royan dans le contexte de Saint-Yrieix-sur-Charente
Saint-Yrieix-sur-Charente compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Yrieix-sur-Charente
Principales rues de Saint-Yrieix-sur-Charente classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saint Jean d Angely | 1 449 € | - | 2 002 € | 12 |
| Route de Saint Jean d Angely | 1 818 € | - | 1 774 € | 9 |
| Rue Jean et Constant Priollaud | 1 797 € | - | 1 797 € | 6 |
| Rue des Mesniers | 1 999 € | - | 1 999 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Royan à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
Le prix médian au m2 Rue de Royan est de 1 423 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 225 € à 5 700 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Royan est-elle chère par rapport à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
Rue de Royan est en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-sur-Charente. Le prix médian de la commune est de 1 771 €/m2, soit 19.7% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Royan se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Royan ?
Sur la base du prix médian de 1 423 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Royan coute environ 71 131 €. Ce montant peut varier de 11 250 € à 285 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.