Prix au m2 Rue des Mesniers à Saint-Yrieix-sur-Charente (16)
Le prix immobilier Rue des Mesniers à Saint-Yrieix-sur-Charente est de 1 999 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 771 €/m2) et 43.1% au-dessus de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Rue des Mesniers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Mesniers à Saint-Yrieix-sur-Charente. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 861 € à 15 353 €, soit un écart de 725%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 492 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Mesniers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 999 €/m2
Au revenu médian de Saint-Yrieix-sur-Charente (23 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Mesniers dans le contexte de Saint-Yrieix-sur-Charente
Saint-Yrieix-sur-Charente compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Yrieix-sur-Charente
Principales rues de Saint-Yrieix-sur-Charente classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Royan | 1 423 € | - | 1 390 € | 14 |
| Rue de Saint Jean d Angely | 1 449 € | - | 2 002 € | 12 |
| Route de Saint Jean d Angely | 1 818 € | - | 1 774 € | 9 |
| Rue Jean et Constant Priollaud | 1 797 € | - | 1 797 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Mesniers à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
Le prix médian au m2 Rue des Mesniers est de 1 999 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 861 € à 15 353 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Mesniers est-elle chère par rapport à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
Rue des Mesniers est au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-sur-Charente. Le prix médian de la commune est de 1 771 €/m2, soit 12.9% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des Mesniers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Mesniers ?
Sur la base du prix médian de 1 999 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Mesniers coute environ 99 956 €. Ce montant peut varier de 93 046 € à 767 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.