Prix au m2 Chemin du Rail à Taponnat-Fleurignac (16)
Le prix immobilier Chemin du Rail à Taponnat-Fleurignac est de 1 701 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 703 €/m2) et 21.7% au-dessus de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Chemin du Rail en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin du Rail à Taponnat-Fleurignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 546 € à 1 724 €, soit un écart de 11%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 178 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Rail ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 701 €/m2
Au revenu médian de Taponnat-Fleurignac (20 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Rail dans le contexte de Taponnat-Fleurignac
Taponnat-Fleurignac compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Taponnat-Fleurignac
Principales rues de Taponnat-Fleurignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vitrac | 1 705 € | - | 1 705 € | 8 |
| Route de Rivieres | 1 415 € | - | 1 415 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Rail à Taponnat-Fleurignac ?
Le prix médian au m2 Chemin du Rail est de 1 701 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 546 € à 1 724 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Rail est-elle chère par rapport à Taponnat-Fleurignac ?
Chemin du Rail est dans la moyenne de Taponnat-Fleurignac. Le prix médian de la commune est de 1 703 €/m2, soit 0.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin du Rail se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Rail ?
Sur la base du prix médian de 1 701 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Rail coute environ 85 052 €. Ce montant peut varier de 77 320 € à 86 207 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.