Prix au m2 Route de Vitrac à Taponnat-Fleurignac (16)
Le prix immobilier Route de Vitrac à Taponnat-Fleurignac est de 1 705 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 703 €/m2) et 22% au-dessus de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Route de Vitrac en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Vitrac à Taponnat-Fleurignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 460 € à 2 265 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 805 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Vitrac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 705 €/m2
Au revenu médian de Taponnat-Fleurignac (20 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Vitrac dans le contexte de Taponnat-Fleurignac
Taponnat-Fleurignac compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Taponnat-Fleurignac
Principales rues de Taponnat-Fleurignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Rail | 1 701 € | - | 1 701 € | 7 |
| Route de Rivieres | 1 415 € | - | 1 415 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Vitrac à Taponnat-Fleurignac ?
Le prix médian au m2 Route de Vitrac est de 1 705 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 460 € à 2 265 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Vitrac est-elle chère par rapport à Taponnat-Fleurignac ?
Route de Vitrac est dans la moyenne de Taponnat-Fleurignac. Le prix médian de la commune est de 1 703 €/m2, soit 0.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Vitrac se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Vitrac ?
Sur la base du prix médian de 1 705 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Vitrac coute environ 85 261 €. Ce montant peut varier de 73 024 € à 113 274 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.