Prix au m2 Rue Amedee Muzac à Argentat-sur-Dordogne (19)
Le prix immobilier Rue Amedee Muzac à Argentat-sur-Dordogne est de 1 467 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 220 €/m2) et 2.2% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Amedee Muzac en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Amedee Muzac à Argentat-sur-Dordogne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 158 € à 2 059 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 901 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Amedee Muzac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 467 €/m2
Au revenu médian de Argentat-sur-Dordogne (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Amedee Muzac dans le contexte de Argentat-sur-Dordogne
Argentat-sur-Dordogne compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Argentat-sur-Dordogne
Principales rues de Argentat-sur-Dordogne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Etienne D'obazine | 917 € | 917 € | - | 12 |
| Avenue Raymond Poincare | 960 € | 960 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Amedee Muzac à Argentat-sur-Dordogne ?
Le prix médian au m2 Rue Amedee Muzac est de 1 467 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 158 € à 2 059 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Amedee Muzac est-elle chère par rapport à Argentat-sur-Dordogne ?
Rue Amedee Muzac est nettement au-dessus de la moyenne de Argentat-sur-Dordogne. Le prix médian de la commune est de 1 220 €/m2, soit 20.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Amedee Muzac se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Amedee Muzac ?
Sur la base du prix médian de 1 467 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Amedee Muzac coute environ 73 334 €. Ce montant peut varier de 57 895 € à 102 941 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.