Prix au m2 Rue Saint Etienne D'obazine à Argentat-sur-Dordogne (19)
Le prix immobilier Rue Saint Etienne D'obazine à Argentat-sur-Dordogne est de 917 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 220 €/m2) et 36.2% en dessous de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Rue Saint Etienne D'obazine en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Saint Etienne D'obazine à Argentat-sur-Dordogne. Les prix au m2 s'échelonnent de 429 € à 1 111 €, soit un écart de 159%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 683 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Etienne D'obazine ?
Estimations basées sur le prix médian de 917 €/m2
Au revenu médian de Argentat-sur-Dordogne (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Etienne D'obazine dans le contexte de Argentat-sur-Dordogne
Argentat-sur-Dordogne compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Argentat-sur-Dordogne
Principales rues de Argentat-sur-Dordogne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Raymond Poincare | 960 € | 960 € | - | 12 |
| Rue Amedee Muzac | 1 467 € | 1 748 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Etienne D'obazine à Argentat-sur-Dordogne ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Etienne D'obazine est de 917 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 429 € à 1 111 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Etienne D'obazine est-elle chère par rapport à Argentat-sur-Dordogne ?
Rue Saint Etienne D'obazine est nettement en dessous de la moyenne de Argentat-sur-Dordogne. Le prix médian de la commune est de 1 220 €/m2, soit 24.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Saint Etienne D'obazine se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Etienne D'obazine ?
Sur la base du prix médian de 917 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Etienne D'obazine coute environ 45 834 €. Ce montant peut varier de 21 429 € à 55 555 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.