Prix au m2 Sentier des Randonneurs à Ayen (19)
Le prix immobilier Sentier des Randonneurs à Ayen est de 7 500 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 800 €/m2) et 422.4% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Sentier des Randonneurs en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Sentier des Randonneurs à Ayen. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 110 € à 8 824 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 714 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Sentier des Randonneurs ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 500 €/m2
Au revenu médian de Ayen (18 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Sentier des Randonneurs dans le contexte de Ayen
Ayen compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ayen
Principales rues de Ayen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Sentier des Randonneurs à Ayen ?
Le prix médian au m2 Sentier des Randonneurs est de 7 500 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 110 € à 8 824 €/m2 selon le type de bien et son état.
Sentier des Randonneurs est-elle chère par rapport à Ayen ?
Sentier des Randonneurs est nettement au-dessus de la moyenne de Ayen. Le prix médian de la commune est de 1 800 €/m2, soit 316.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Sentier des Randonneurs se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Sentier des Randonneurs ?
Sur la base du prix médian de 7 500 €/m2, un appartement de 50 m² Sentier des Randonneurs coute environ 375 000 €. Ce montant peut varier de 205 480 € à 441 177 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.