Prix au m2 à Ayen (19)
Le prix médian de l'immobilier à Ayen est de 1 800 €/m2 selon les 23 transactions enregistrées en 2024. C'est 25.4% au-dessus de la moyenne du département Corrèze (1 436 €/m2). La ville compte 709 habitants sur 13,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Ayen est passé de 1 431 € à 1 525 €, soit +6.6%.
📊 Ayen vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Corrèze :
Ayen se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Ayen en chiffres
Ayen compte 709 habitants répartis sur 13,4 km², soit une densité de 53 hab/km². Le code postal est 19310.
Le revenu médian des ménages est de 18 780 €/an. Il faut environ 4.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 9.7% inférieur à la moyenne du Corrèze.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Ayen
Un appartement coûte 530% plus cher qu'une maison au m2 à Ayen. Pour un T3 de 80 m², comptez 600 000 € en appartement contre 95 238 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Ayen ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 800 €/m2 :
Les prix varient entre 390 € et 8 824 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Ayen
Liste des 1 rues de Ayen avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sentier des Randonneurs | 7 500 € | 7 500 € | - | 10 |
🔄 Comparer avec les villes du Corrèze
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 023 € | 2 152 € | 1 896 € | 1 210 |
| Tulle | 1 455 € | 2 083 € | 1 136 € | 485 |
| Malemort | 1 684 € | 1 561 € | 1 800 € | 140 |
| Ussel | 1 195 € | 1 167 € | 1 248 € | 138 |
| Allassac | 1 672 € | 1 875 € | 1 583 € | 106 |
| Uzerche | 1 000 € | 752 € | 1 087 € | 105 |
| Argentat-sur-Dordogne | 1 220 € | 960 € | 1 563 € | 92 |
| Égletons | 1 699 € | 2 188 € | 1 439 € | 89 |
| Bort-les-Orgues | 806 € | 667 € | 846 € | 72 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 962 € | - | 1 964 € | 71 |
Autres communes du Corrèze
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.