Prix au m2 Etang de Miel à Beynat (19)
Le prix immobilier Etang de Miel à Beynat est de 3 343 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 667 €/m2) et 132.8% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Etang de Miel en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Etang de Miel à Beynat. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 114 € à 3 343 €, soit un écart de 200%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 229 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Etang de Miel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 343 €/m2
Au revenu médian de Beynat (20 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Etang de Miel dans le contexte de Beynat
Beynat compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beynat
Principales rues de Beynat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 707 € | - | 707 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Etang de Miel à Beynat ?
Le prix médian au m2 Etang de Miel est de 3 343 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 114 € à 3 343 €/m2 selon le type de bien et son état.
Etang de Miel est-elle chère par rapport à Beynat ?
Etang de Miel est nettement au-dessus de la moyenne de Beynat. Le prix médian de la commune est de 1 667 €/m2, soit 100.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Etang de Miel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Etang de Miel ?
Sur la base du prix médian de 3 343 €/m2, un appartement de 50 m² Etang de Miel coute environ 167 143 €. Ce montant peut varier de 55 715 € à 167 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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