Prix au m2 Le Bourg à Beynat (19)
Le prix immobilier Le Bourg à Beynat est de 707 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 667 €/m2) et 50.8% en dessous de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Le Bourg en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Bourg à Beynat. Les prix au m2 s'échelonnent de 379 € à 1 566 €, soit un écart de 313%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 187 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Bourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 707 €/m2
Au revenu médian de Beynat (20 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Bourg dans le contexte de Beynat
Beynat compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beynat
Principales rues de Beynat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Etang de Miel | 3 343 € | - | 3 343 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Bourg à Beynat ?
Le prix médian au m2 Le Bourg est de 707 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 379 € à 1 566 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Bourg est-elle chère par rapport à Beynat ?
Le Bourg est nettement en dessous de la moyenne de Beynat. Le prix médian de la commune est de 1 667 €/m2, soit 57.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Bourg se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Bourg ?
Sur la base du prix médian de 707 €/m2, un appartement de 50 m² Le Bourg coute environ 35 345 €. Ce montant peut varier de 18 966 € à 78 314 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.