Prix au m2 La Perche à Chabrignac (19)
Le prix immobilier La Perche à Chabrignac est de 999 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 249 €/m2) et 30.4% en dessous de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 La Perche en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Perche à Chabrignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 857 € à 1 991 €, soit un écart de 132%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 134 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Perche ?
Estimations basées sur le prix médian de 999 €/m2
Au revenu médian de Chabrignac (20 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Perche dans le contexte de Chabrignac
Chabrignac compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chabrignac
Principales rues de Chabrignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 9 260 € | - | 9 260 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Perche à Chabrignac ?
Le prix médian au m2 La Perche est de 999 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 857 € à 1 991 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Perche est-elle chère par rapport à Chabrignac ?
La Perche est en dessous de la moyenne de Chabrignac. Le prix médian de la commune est de 1 249 €/m2, soit 20% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Perche se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Perche ?
Sur la base du prix médian de 999 €/m2, un appartement de 50 m² La Perche coute environ 49 959 €. Ce montant peut varier de 42 857 € à 99 573 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.