Prix au m2 Le Bourg à Chabrignac (19)
Le prix immobilier Le Bourg à Chabrignac est de 9 260 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 249 €/m2) et 545% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Le Bourg en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Bourg à Chabrignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 413 € à 14 951 €, soit un écart de 3516%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 538 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Bourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 260 €/m2
Au revenu médian de Chabrignac (20 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Bourg dans le contexte de Chabrignac
Chabrignac compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chabrignac
Principales rues de Chabrignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Perche | 999 € | - | 999 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Bourg à Chabrignac ?
Le prix médian au m2 Le Bourg est de 9 260 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 413 € à 14 951 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Bourg est-elle chère par rapport à Chabrignac ?
Le Bourg est nettement au-dessus de la moyenne de Chabrignac. Le prix médian de la commune est de 1 249 €/m2, soit 641.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Bourg se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Bourg ?
Sur la base du prix médian de 9 260 €/m2, un appartement de 50 m² Le Bourg coute environ 463 023 €. Ce montant peut varier de 20 673 € à 747 561 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Le Bourg à Chabrignac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.