Prix au m2 Goualle à Meymac (19)
Le prix immobilier Goualle à Meymac est de 15 464 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 811 €/m2) et 977.1% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Goualle en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Goualle à Meymac. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 563 € à 19 882 €, soit un écart de 336%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 319 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Goualle ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 464 €/m2
Au revenu médian de Meymac (20 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 38.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Goualle dans le contexte de Meymac
Meymac compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meymac
Principales rues de Meymac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grand Rue | 6 047 € | 6 047 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Goualle à Meymac ?
Le prix médian au m2 Goualle est de 15 464 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 563 € à 19 882 €/m2 selon le type de bien et son état.
Goualle est-elle chère par rapport à Meymac ?
Goualle est nettement au-dessus de la moyenne de Meymac. Le prix médian de la commune est de 1 811 €/m2, soit 754.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Goualle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Goualle ?
Sur la base du prix médian de 15 464 €/m2, un appartement de 50 m² Goualle coute environ 773 195 €. Ce montant peut varier de 228 155 € à 994 107 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.