Prix au m2 Grand Rue à Meymac (19)
Le prix immobilier Grand Rue à Meymac est de 6 047 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 811 €/m2) et 321.2% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Grand Rue en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Grand Rue à Meymac. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 535 € à 9 070 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 535 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grand Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 047 €/m2
Au revenu médian de Meymac (20 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Grand Rue dans le contexte de Meymac
Meymac compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meymac
Principales rues de Meymac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Goualle | 15 464 € | 16 167 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grand Rue à Meymac ?
Le prix médian au m2 Grand Rue est de 6 047 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 535 € à 9 070 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grand Rue est-elle chère par rapport à Meymac ?
Grand Rue est nettement au-dessus de la moyenne de Meymac. Le prix médian de la commune est de 1 811 €/m2, soit 234% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Grand Rue se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grand Rue ?
Sur la base du prix médian de 6 047 €/m2, un appartement de 50 m² Grand Rue coute environ 302 334 €. Ce montant peut varier de 226 750 € à 453 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.