Prix au m2 Rue de l Eglise à La Courtine (23)
Le prix immobilier Rue de l Eglise à La Courtine est de 3 013 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 618 €/m2) et 204.8% au-dessus de la moyenne du département Creuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue de l Eglise en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de l Eglise à La Courtine. Les prix au m2 s'échelonnent de 260 € à 4 091 €, soit un écart de 1475%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 831 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Eglise ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 013 €/m2
Au revenu médian de La Courtine (20 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de l Eglise dans le contexte de La Courtine
La Courtine compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Courtine
Principales rues de La Courtine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 1 904 € | 2 105 € | - | 12 |
| Rue de la Gasne | 1 667 € | 1 667 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Eglise à La Courtine ?
Le prix médian au m2 Rue de l Eglise est de 3 013 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 260 € à 4 091 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Eglise est-elle chère par rapport à La Courtine ?
Rue de l Eglise est nettement au-dessus de la moyenne de La Courtine. Le prix médian de la commune est de 1 618 €/m2, soit 86.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de l Eglise se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Eglise ?
Sur la base du prix médian de 3 013 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Eglise coute environ 150 670 €. Ce montant peut varier de 12 987 € à 204 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.