Prix au m2 Rue de la Gasne à La Courtine (23)
Le prix immobilier Rue de la Gasne à La Courtine est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 618 €/m2) et 68.6% au-dessus de la moyenne du département Creuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue de la Gasne en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Gasne à La Courtine. Les prix au m2 s'échelonnent de 379 € à 1 730 €, soit un écart de 357%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 351 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Gasne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de La Courtine (20 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Gasne dans le contexte de La Courtine
La Courtine compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Courtine
Principales rues de La Courtine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 1 904 € | 2 105 € | - | 12 |
| Rue de l Eglise | 3 013 € | 3 564 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Gasne à La Courtine ?
Le prix médian au m2 Rue de la Gasne est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 379 € à 1 730 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Gasne est-elle chère par rapport à La Courtine ?
Rue de la Gasne est dans la moyenne de La Courtine. Le prix médian de la commune est de 1 618 €/m2, soit 3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de la Gasne se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Gasne ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Gasne coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 18 935 € à 86 487 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.