Prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à La Souterraine (23)
Le prix immobilier Avenue Charles de Gaulle à La Souterraine est de 2 857 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 557 €/m2) et 189% au-dessus de la moyenne du département Creuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 240 m².
📊 Avenue Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Charles de Gaulle à La Souterraine. Les prix au m2 s'échelonnent de 432 € à 29 412 €, soit un écart de 6707%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 240 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 980 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 857 €/m2
Au revenu médian de La Souterraine (19 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Charles de Gaulle dans le contexte de La Souterraine
La Souterraine compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Souterraine
Principales rues de La Souterraine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Jacques | 8 056 € | 8 056 € | - | 9 |
| Rue de Limoges | 4 632 € | 4 632 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à La Souterraine ?
Le prix médian au m2 Avenue Charles de Gaulle est de 2 857 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 432 € à 29 412 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à La Souterraine ?
Avenue Charles de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de La Souterraine. Le prix médian de la commune est de 1 557 €/m2, soit 83.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Charles de Gaulle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 857 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle coute environ 142 857 €. Ce montant peut varier de 21 605 € à 1 470 588 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.