Prix au m2 Rue St Jacques à La Souterraine (23)
Le prix immobilier Rue St Jacques à La Souterraine est de 8 056 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 557 €/m2) et 714.8% au-dessus de la moyenne du département Creuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue St Jacques en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue St Jacques à La Souterraine. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 603 € à 13 810 €, soit un écart de 200%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 206 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue St Jacques ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 056 €/m2
Au revenu médian de La Souterraine (19 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue St Jacques dans le contexte de La Souterraine
La Souterraine compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Souterraine
Principales rues de La Souterraine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 2 857 € | 527 € | - | 9 |
| Rue de Limoges | 4 632 € | 4 632 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue St Jacques à La Souterraine ?
Le prix médian au m2 Rue St Jacques est de 8 056 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 603 € à 13 810 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue St Jacques est-elle chère par rapport à La Souterraine ?
Rue St Jacques est nettement au-dessus de la moyenne de La Souterraine. Le prix médian de la commune est de 1 557 €/m2, soit 417.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue St Jacques se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue St Jacques ?
Sur la base du prix médian de 8 056 €/m2, un appartement de 50 m² Rue St Jacques coute environ 402 778 €. Ce montant peut varier de 230 159 € à 690 476 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.