Prix au m2 Rue de la Grange à Bressuire (79)
Le prix immobilier Rue de la Grange à Bressuire est de 1 525 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 624 €/m2) et 14.5% au-dessus de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue de la Grange en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Grange à Bressuire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 131 € à 2 471 €, soit un écart de 119%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bressuire
Rue de la Grange fait partie des rues les plus abordables de Bressuire. Le prix au m2 y est 6.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 340 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Grange ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 525 €/m2
Au revenu médian de Bressuire (20 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Grange dans le contexte de Bressuire
Bressuire compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bressuire
Principales rues de Bressuire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Four | 4 455 € | 4 667 € | - | 14 |
| Rue Barbotin | 1 776 € | - | 1 853 € | 8 |
| Boulevard St Porchaire | 1 228 € | - | 1 263 € | 7 |
| Rue de Chachon | 1 686 € | - | 1 686 € | 6 |
| Boulevard de la Republique | 1 735 € | - | 2 147 € | 6 |
| Rue des Religieuses | 5 474 € | 5 577 € | - | 6 |
| Rue du Doc Didier Bernard | 1 783 € | - | 1 783 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Grange à Bressuire ?
Le prix médian au m2 Rue de la Grange est de 1 525 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 131 € à 2 471 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Grange est-elle chère par rapport à Bressuire ?
Rue de la Grange est en dessous de la moyenne de Bressuire. Le prix médian de la commune est de 1 624 €/m2, soit 6.1% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de la Grange se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Grange ?
Sur la base du prix médian de 1 525 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Grange coute environ 76 250 €. Ce montant peut varier de 56 548 € à 123 564 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.