Prix au m2 Rue du Four à Bressuire (79)
Le prix immobilier Rue du Four à Bressuire est de 4 455 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 624 €/m2) et 234.4% au-dessus de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue du Four en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue du Four à Bressuire. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 206 € à 18 000 €, soit un écart de 716%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bressuire
Rue du Four fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bressuire. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 794 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Four ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 455 €/m2
Au revenu médian de Bressuire (20 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Four dans le contexte de Bressuire
Bressuire compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bressuire
Principales rues de Bressuire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Barbotin | 1 776 € | - | 1 853 € | 8 |
| Boulevard St Porchaire | 1 228 € | - | 1 263 € | 7 |
| Rue de Chachon | 1 686 € | - | 1 686 € | 6 |
| Boulevard de la Republique | 1 735 € | - | 2 147 € | 6 |
| Rue des Religieuses | 5 474 € | 5 577 € | - | 6 |
| Rue de la Grange | 1 525 € | - | 1 525 € | 5 |
| Rue du Doc Didier Bernard | 1 783 € | - | 1 783 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Four à Bressuire ?
Le prix médian au m2 Rue du Four est de 4 455 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 206 € à 18 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Four est-elle chère par rapport à Bressuire ?
Rue du Four est nettement au-dessus de la moyenne de Bressuire. Le prix médian de la commune est de 1 624 €/m2, soit 174.2% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue du Four se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Four ?
Sur la base du prix médian de 4 455 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Four coute environ 222 728 €. Ce montant peut varier de 110 294 € à 900 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Four à Bressuire ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.