Prix au m2 Route de Vitre à Celles-sur-Belle (79)
Le prix immobilier Route de Vitre à Celles-sur-Belle est de 1 272 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 278 €/m2) et 4.5% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Route de Vitre en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Vitre à Celles-sur-Belle. Les prix au m2 s'échelonnent de 786 € à 4 000 €, soit un écart de 409%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 214 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Vitre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 272 €/m2
Au revenu médian de Celles-sur-Belle (21 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Vitre dans le contexte de Celles-sur-Belle
Celles-sur-Belle compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Celles-sur-Belle
Principales rues de Celles-sur-Belle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Verdon | 672 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Vitre à Celles-sur-Belle ?
Le prix médian au m2 Route de Vitre est de 1 272 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 786 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Vitre est-elle chère par rapport à Celles-sur-Belle ?
Route de Vitre est dans la moyenne de Celles-sur-Belle. Le prix médian de la commune est de 1 278 €/m2, soit 0.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Vitre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Vitre ?
Sur la base du prix médian de 1 272 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Vitre coute environ 63 597 €. Ce montant peut varier de 39 302 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.