Prix au m2 Rue Emile Verdon à Celles-sur-Belle (79)
Le prix immobilier Rue Emile Verdon à Celles-sur-Belle est de 672 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 278 €/m2) et 49.6% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 133 m².
📊 Rue Emile Verdon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Emile Verdon à Celles-sur-Belle. Les prix au m2 s'échelonnent de 137 € à 2 798 €, soit un écart de 1945%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 133 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 661 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Verdon ?
Estimations basées sur le prix médian de 672 €/m2
Au revenu médian de Celles-sur-Belle (21 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Emile Verdon dans le contexte de Celles-sur-Belle
Celles-sur-Belle compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Celles-sur-Belle
Principales rues de Celles-sur-Belle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vitre | 1 272 € | - | 1 272 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Verdon à Celles-sur-Belle ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Verdon est de 672 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 137 € à 2 798 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Verdon est-elle chère par rapport à Celles-sur-Belle ?
Rue Emile Verdon est nettement en dessous de la moyenne de Celles-sur-Belle. Le prix médian de la commune est de 1 278 €/m2, soit 47.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Emile Verdon se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Verdon ?
Sur la base du prix médian de 672 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Verdon coute environ 33 582 €. Ce montant peut varier de 6 839 € à 139 881 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Emile Verdon à Celles-sur-Belle ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.