Prix au m2 Rue de Poitiers à Mauléon (79)
Le prix immobilier Rue de Poitiers à Mauléon est de 3 592 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 601 €/m2) et 169.6% au-dessus de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 178 m².
📊 Rue de Poitiers en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Poitiers à Mauléon. Les prix au m2 s'échelonnent de 300 € à 5 986 €, soit un écart de 1895%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 178 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 686 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Poitiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 592 €/m2
Au revenu médian de Mauléon (20 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Poitiers dans le contexte de Mauléon
Mauléon compte 126 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mauléon
Principales rues de Mauléon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Jouin | 731 € | - | 731 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Poitiers à Mauléon ?
Le prix médian au m2 Rue de Poitiers est de 3 592 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 300 € à 5 986 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Poitiers est-elle chère par rapport à Mauléon ?
Rue de Poitiers est nettement au-dessus de la moyenne de Mauléon. Le prix médian de la commune est de 1 601 €/m2, soit 124.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Poitiers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Poitiers ?
Sur la base du prix médian de 3 592 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Poitiers coute environ 179 584 €. Ce montant peut varier de 15 000 € à 299 306 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.