Prix au m2 Rue St Jouin à Mauléon (79)
Le prix immobilier Rue St Jouin à Mauléon est de 731 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 601 €/m2) et 45.1% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 179 m².
📊 Rue St Jouin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue St Jouin à Mauléon. Les prix au m2 s'échelonnent de 492 € à 1 264 €, soit un écart de 157%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 179 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 772 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue St Jouin ?
Estimations basées sur le prix médian de 731 €/m2
Au revenu médian de Mauléon (20 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue St Jouin dans le contexte de Mauléon
Mauléon compte 126 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mauléon
Principales rues de Mauléon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Poitiers | 3 592 € | 5 131 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue St Jouin à Mauléon ?
Le prix médian au m2 Rue St Jouin est de 731 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 492 € à 1 264 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue St Jouin est-elle chère par rapport à Mauléon ?
Rue St Jouin est nettement en dessous de la moyenne de Mauléon. Le prix médian de la commune est de 1 601 €/m2, soit 54.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue St Jouin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue St Jouin ?
Sur la base du prix médian de 731 €/m2, un appartement de 50 m² Rue St Jouin coute environ 36 563 €. Ce montant peut varier de 24 603 € à 63 202 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue St Jouin à Mauléon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.