Prix au m2 Grand Rue à Mauzé-sur-le-Mignon (79)
Le prix immobilier Grand Rue à Mauzé-sur-le-Mignon est de 1 722 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 023 €/m2) et 29.3% au-dessus de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Grand Rue en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Grand Rue à Mauzé-sur-le-Mignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 256 € à 10 882 €, soit un écart de 4144%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 626 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grand Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 722 €/m2
Au revenu médian de Mauzé-sur-le-Mignon (21 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grand Rue dans le contexte de Mauzé-sur-le-Mignon
Mauzé-sur-le-Mignon compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mauzé-sur-le-Mignon
Principales rues de Mauzé-sur-le-Mignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Doue | 2 444 € | - | 2 117 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grand Rue à Mauzé-sur-le-Mignon ?
Le prix médian au m2 Grand Rue est de 1 722 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 256 € à 10 882 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grand Rue est-elle chère par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon ?
Grand Rue est en dessous de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon. Le prix médian de la commune est de 2 023 €/m2, soit 14.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Grand Rue se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grand Rue ?
Sur la base du prix médian de 1 722 €/m2, un appartement de 50 m² Grand Rue coute environ 86 111 €. Ce montant peut varier de 12 821 € à 544 118 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.